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據瞭解，該院在京東司法拍賣平臺設有拍賣專區，全部拍品已於5月18日“上架”公告、展示。71件拍品中，涉及房屋77套，總面積近1.2萬平米。既有百萬宜居的普通住宅，又有價值千萬的高檔公寓、獨棟別墅等，更有商業旺鋪。其中，商用、辦公項目共9件拍品，14套房屋；住宅項目共61件拍品，63套房屋。
據介紹，住宅項目中，房屋總價最低的僅為104.68萬元，位於河北涿州；總價最高的3413.48萬元，是棕櫚泉一套近369平米的公寓。商用、辦公項目中，總價最低的為250.62萬元，位於朝陽五裡橋；總價最高的6430萬餘元，系位於朝陽區萬科東第項目的一處4套987平米的兩層商業用房。所有拍賣房屋中，每平米單價最低的僅為6864元，單價最高的為10.37萬元，平均單價為5.5萬元。
在每件拍品詳情頁面，均展示有拍品的照片、拍賣公告、競拍須知、保證金規則、拍賣商品的調查表及評估報告等信息。房屋的加價幅度為3萬元，拍賣將持續24小時，並設置延時出價功能，即拍賣結束前每最後5分鐘如果有競買人出價，則拍賣自動延時5分鐘。參與競買人需在京東註冊有賬號並經過實名認證，參與競拍前需在線支付起拍價5%-20%的保證金。
據悉，自5月18日“上架”至6月5日，71件拍品的總圍觀人次已達到5.2萬人次，單套房產最多圍觀人數達到9100餘benz汽車音響連接手機人次。此前，該院在京東司法拍賣平臺拍賣的一套房屋，評估價格590萬，起拍價800萬元，經72次出價，最終以942餘萬元成交，溢價率為60%。
此次網絡司法拍賣是該院通過司法網絡拍賣平臺集中處置涉案財產的一次有益嘗試，不同於傳統法院委托拍賣機構拍賣的方式，網絡拍賣“零”手續費用，即競買人無需支付因拍賣產生的額外費用，同時借助網絡優勢使資產價值最大化，借助信息化優勢，加快瞭執行資產處置速度，以高效實現債權人的合法權益。
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此次拍賣不限制競買人數量，但競拍人需符合北京市限購政策的相關要求，否則需自行承擔房產不能過戶等情形的法律後果。另外，有意向參與競拍的競買人應詳細瞭解拍賣物情況，盡量實地考察，並參考相同或類似戶型房屋佈局及價格，理性分析判斷，法拍房屋不同於新房及二手房買賣，競買人還需要註意房產可能存在的如租賃、物業欠費等瑕疵情況，對房屋實際價值作出理性分析判斷。此次網絡拍賣無法辦理按揭貸款，競買人應妥善籌措好資金，以免承擔不必要的法律風險。
責任編輯：王澤艷
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